El derecho de aprovechamiento por turno, también conocida como timeshare, es un modelo de negocio bastante reconocido en España durante las últimas décadas. Sin embargo, muchos multipropietarios especialmente aquellos asociados a complejos como Tropical Park, administrado por Tropical Park SA, actualmente buscan desvincularse de sus contratos de multipropiedad. En el despacho de Catalina Arroyo, contamos con profesionales en reclamaciones de todo tipo y principalmente en nulidad de contratos de multipropiedad.
¿La razón de por qué los multipropietarios desean desvincularse?
Existen varios motivos por los que los afectados desean deshacerse de su multipropiedad. La primera es la cuota de mantenimiento, un pago anual que los propietarios deben realizar al resort. Aunque esta pago anual es legal y exigible judicialmente, muchos propietarios de multipropiedad no se les proporcionó la información necesaria sobre esta obligación durante la transacción
Además, la no utilización es otra razón común para querer deshacerse de esta. Muchos propietarios de multipropiedad no pueden disfrutar de su semana debido a la imposibilidad de intercambiarla o a la falta de tiempo para vacaciones. A esto se le añade la frustración de ver que el pago del mantenimiento es mayor que algunos precios estándar en el propio apartahotel.
Por último, muchos multipropietarios no quieren dejar este peso a sus hijos como herencia, lo que les motiva a buscar una desvinculación.
Soluciones para la desvinculación de la multipropiedad
En Asociación de Afectados Afeban, tiene dos formas principales para la desvinculación de la multipropiedad:
- Solución Reclamalia o Desvinculación por cambio de titularidad: Esta solución sirve para para contratos o escrituras de semanas que no pueden ser anuladas judicialmente y aquellas que se adquirieron antes del 05/01/99. Consiste en una transferencia de titularidad con una empresa especializada, Semanas de Multipropiedad SL. Este proceso legal, veloz y eficiente permite a los multipropietarios desvincularse definitivamente de su semana.
- A través de una sentencia o demanda que anule el contrato: Este método supone instar una demanda de invalidez contra la entidad que vendió la semana y, si se desea recuperar el dinero, ampliar la demanda a la entidad financiera que financió la compra. Esta opción es posible si la compra fue posterior al 05/01/1999 y la semana por turno tiene una duración superior a 50 años.
¿De qué manera puede ayudarte Afeban?
En Semanas de Multipropiedad, contamos con un equipo de abogados especializados, como Alvaro Caballero, colegiado en Valladolid, y Catalina Arroyo, colegiada en Málaga, entre otros. Con más de 10 años de experiencia en gestionar la desvinculación de socios de multipropiedad de sus complejos, estamos capacitados para ayudarte a deshacerte de tu semana en Tropical Park.
Si quieres librarte de tu contrato de multipropiedad en Tropical Park, no dudes en contactarnos.
En el despacho estan preparados para ayudarte a liberarte de las obligaciones de la multipropiedad y a recuperar tu tranquilidad financiera
Para solicitar más información contacte con Afeban llame al 952 633 549. Le atenderemos con la mayor brevedad posible.
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